CARAÏBE NÉGOCE • HABITAT ADAPTÉ PMR EN GUADELOUPE

Vous avez votre terrain ?
Voici ce qu’on vous propose.

Name: Bungalow 20 m² Caraïbe NÉGOCE
Brand: Caraïbe NÉGOCE
Price: 49000 EUR
Availability: InStock

Installez sur votre terrain un bungalow tropical conçu en priorité pour une configuration adaptée PMR : un logement indépendant pour un parent, un proche ou une personne ayant besoin d’un espace plus accessible. Le même projet peut ensuite être décliné en version locative.

49 000 € TTC*Bungalow 20 m² • construction traditionnelle • configuration PMR prioritaire • version locative possible

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✓ Adapté PMR✓ Douche à l’italienne✓ Circulation facilitée✓ Portes coulissantes✓ Conçu pour la Guadeloupe

NOTRE PRIORITÉ : L’HABITAT ADAPTÉ PMR

Un vrai logement indépendant, pensé pour faciliter le quotidien.

L’objectif est simple : permettre à un parent ou à un proche de vivre à proximité de sa famille tout en conservant son espace, son intimité et le maximum d’autonomie possible.

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Configuration adaptée PMR

Le plan est pensé autour de la circulation, des accès et de l’usage quotidien plutôt que de simplement adapter après coup un petit logement standard.

Accès de plain-pied ou par rampe selon le terrain
Espace de circulation étudié autour de Ø 1,50 m
Douche à l’italienne sans marche
Portes intérieures coulissantes
Passages larges, avec objectif de 90 cm selon configuration
Fenêtres coulissantes en aluminium
Volets roulants électriques en aluminium
Salon avec assises indépendantes pour conserver les dégagements

🏡

Vivre près des siens, sans vivre chez eux

Le bungalow crée une vraie séparation entre les espaces de vie : chacun garde son logement, ses habitudes et son indépendance, tout en restant à quelques mètres de sa famille.

Une chambre indépendante
Une salle d’eau accessible
Un séjour / cuisine autonome
Une terrasse pour profiter de l’extérieur
Un logement compact et plus simple à entretenir

La configuration finale doit être adaptée au terrain, à l’usage prévu et, lorsqu’elles s’appliquent, aux règles d’accessibilité en vigueur.

UN PROJET PMR, UN DEUXIÈME POTENTIEL LOCATIF

D’abord un habitat adapté. Ensuite, un investissement possible.

Notre cœur de projet est l’habitat adapté PMR. La même base constructive peut aussi être aménagée différemment pour devenir un petit logement locatif performant.

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Logement PMR / proche

Créer un espace de vie indépendant à proximité de la famille, avec une conception orientée confort, circulation et accessibilité.

Accès par rampe possible
Douche à l’italienne
Circulation intérieure facilitée
Portes coulissantes et passages adaptés
Coin salon avec assises indépendantes plutôt qu’un couchage d’appoint
Autonomie tout en restant près des proches

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Investissement locatif

Valoriser un terrain déjà détenu avec un hébergement indépendant, compact et pensé pour maximiser les couchages sans augmenter fortement la surface.

1 chambre indépendante
Séjour légèrement agrandi par rapport à la version PMR
Banquette clic-clac 2 places dans le salon
Jusqu’à 4 couchages selon l’aménagement retenu
Location saisonnière ou longue durée
Terrasse tropicale conviviale

NOTRE BUNGALOW 20 M²

Choisissez l’usage. Gardez le même esprit.

Deux versions visuelles, une même philosophie : un espace compact, agréable à vivre et pensé pour votre terrain.

Deux aménagements intérieurs selon l’usage

Version locative : la chambre peut être légèrement réduite afin d’agrandir le séjour et d’y intégrer une banquette clic-clac 2 places, ce qui permet d’augmenter la capacité de couchage sans augmenter la surface du bungalow.

Version PMR : l’espace salon conserve des assises indépendantes et davantage de dégagement pour privilégier la circulation, le confort et l’accessibilité.

Configuration PMR

49 000 €

Une configuration orientée accessibilité : rampe, circulation facilitée, douche à l’italienne et aménagements adaptés au projet.

Accès PMRDouche à l’italiennePortes coulissantesSolaire en option

Version classique

49 000 €

Idéale pour un projet locatif, une dépendance, un hébergement familial ou un petit logement indépendant.

20 m²Terrasse couverteClimatisationBaie vitrée

UN PROJET COMPACT, DES FORMALITÉS POTENTIELLEMENT PLUS SIMPLES

Une déclaration préalable peut suffire.

Pour une construction nouvelle de plus de 5 m² et jusqu’à 20 m², la formalité est en principe une déclaration préalable de travaux lorsque la surface de plancher et l’emprise au sol restent dans ce seuil.

Un avantage à vérifier terrain par terrain

Le PLU, la localisation du terrain, les secteurs protégés et l’emprise au sol totale peuvent modifier la formalité requise. Une terrasse couverte peut notamment entrer dans le calcul de l’emprise au sol. Caraïbe NÉGOCE prévoit donc une vérification du projet avant dépôt en mairie.

UNE VRAIE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE

Pas un simple module : un bungalow construit pour durer sous les tropiques.

Le prix ne raconte pas tout. Notre projet est pensé comme une construction traditionnelle réalisée sur site, avec des prestations déjà intégrées au projet de base.

Ce qui est prévu dans le bungalow à 49 000 € TTC*

Une base complète pour obtenir un logement immédiatement exploitable, sans multiplier les options indispensables.

Construction traditionnelleRéalisation sur site, finition extérieure par enduit projeté.

Toiture traditionnelle 2 pansModèle présenté avec couverture en tôle de 0,75 mm et système de fixation adapté aux contraintes du climat cyclonique.

Isolation de toitureCouche d’isolation sous couverture pour améliorer le confort thermique.

Terrasse type deckTerrasse bois / aspect deck intégrée à l’esprit tropical du bungalow.

Portes intérieures coulissantesGain de place et circulation plus fluide, particulièrement utile en version PMR.

Fenêtres coulissantes en aluminiumMenuiseries aluminium coulissantes pour un usage simple, durable et adapté au climat tropical.

Branchements cuisine prévusArrivée d’eau, évacuation et alimentations électriques prévues selon le plan. La cuisine intégrée et l’électroménager restent à la charge du futur propriétaire.

Volets roulants électriques en aluminiumProtection des ouvertures et confort d’utilisation au quotidien.

Douche à l’italienneAménagement pratique, sans marche, adapté au projet PMR.

Évacuation des eaux uséesÉvacuation prévue dans le chiffrage du projet, selon l’implantation retenue.

Cuve tampon 900 LRéserve d’eau destinée à sécuriser l’usage en cas de coupure du réseau.

Pré-équipement solaireLe bungalow est préparé pour recevoir ensuite une installation photovoltaïque.

Climatisation & équipementsÉquipements prévus selon la configuration commerciale présentée.

Important : la cuisine intégrée, l’électroménager et le mobilier visibles sur les visuels ne sont pas compris dans le prix. Ils sont présentés uniquement pour permettre de se représenter les volumes et les possibilités d’aménagement. Les branchements et attentes techniques de la cuisine sont prévus selon le plan.

La forme de toiture et certaines prestations peuvent être adaptées au terrain et au projet ; toute modification peut avoir une incidence sur le chiffrage final.

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE • PAS UN CONTAINER

Comparer le prix, oui. Mais à prestations comparables.

Certains produits affichés moins chers sur le marché sont des solutions modulaires, des kits ou des structures conçues selon une autre logique constructive. Caraïbe NÉGOCE mise sur une construction traditionnelle, une terrasse intégrée, des équipements utiles au climat guadeloupéen et la possibilité d’une vraie configuration PMR.

Notre objectif n’est donc pas d’être « le moins cher à tout prix », mais de proposer un rapport équipement / usage / prix particulièrement lisible.

Terrain peu ou pas desservi ? Une configuration plus autonome peut être étudiée.

Le pré-équipement solaire est déjà prévu. Il est ensuite possible d’ajouter une installation photovoltaïque avec batteries afin de viser une forte autonomie énergétique, notamment sur un terrain peu ou pas raccordé à l’électricité.

≈ + 20 000 €*

Soit un projet complet autour de 69 000 € TTC* sur la base du bungalow à 49 000 €, selon la puissance solaire, les batteries et les équipements retenus.

Pour l’eau, la cuve tampon de 900 L sécurise les coupures du réseau. Sur un terrain non desservi, une autonomie en eau plus poussée peut être étudiée séparément avec récupération, stockage et traitement adaptés à l’usage.

SE PROJETER

Chaque mètre carré est pensé selon l’usage.

La version PMR privilégie la circulation, les dégagements et le confort d’usage. La version locative, présentée en second, pourra privilégier la capacité de couchage avec un clic-clac dans le séjour. Les futurs visuels seront différenciés pour montrer clairement les deux configurations.

Séjour / cuisine

Chambre

Douche à l’italienne

Terrasse bois ouverte du bungalow en Guadeloupe

Terrasse tropicale

Plan 3D du bungalow locatif 20 m² en Guadeloupe

Plan 3D — version locative

Plan 3D du bungalow adapté PMR 20 m² en Guadeloupe

Plan 3D — version PMR

Visuels d’illustration non contractuels. La cuisine intégrée, l’électroménager et le mobilier représentés ne sont pas compris dans le prix ; ils servent uniquement à visualiser les volumes et les possibilités d’aménagement.

CE QUI NOUS DIFFÉRENCIE

Pas seulement un bungalow. Un projet à double potentiel.

Sur le marché guadeloupéen, on trouve des bungalows compacts destinés à l’habitation ou à la location. Notre positionnement met volontairement en avant une autre logique : un même projet pouvant servir l’investissement locatif ou l’accueil accessible d’un proche.

Valoriser un terrain existant
Créer un usage supplémentaire sans changer de propriété.

Préparer l’avenir
Un projet pouvant évoluer avec les besoins de la famille.

Rester simple
Une petite surface, un budget lisible et une organisation claire.

Un positionnement encore peu visible en Guadeloupe

Les offres publiques repérées sont surtout orientées bungalow standard, modulaire ou éco-autonome. Le double positionnement locatif + accessibilité reste beaucoup moins mis en avant.

FLYER COMMERCIAL

Retrouvez le projet complet à 49 000 €

Flyer bungalow Caraïbe NÉGOCE à 49 000 euros

VOUS AVEZ LE TERRAIN ?

Parlons de ce que vous pouvez en faire.

Envoyez-nous simplement la commune, quelques informations sur votre terrain et votre besoin : logement adapté PMR pour un proche en priorité, ou projet locatif.

💬 Nous écrire sur WhatsApp

Claire — Caraïbe NÉGOCE ☎ 06 90 55 29 10 ✉ calireloeiza@gmail.com

Alexo — Caraïbe NÉGOCE ✉ Alexovallade@gmail.com

Vous avez votre terrain ?Voici ce qu’on vous propose.